お金の失敗 新居で年越しよりも
家をいつまでに建てるか？なんとなくですが、新居で新年を迎えたくなりますよね。私もそうでした。１２月には住めるようにと新築の計画をして、１２月前半に引渡しを受け、その１週間後くらいに引越しして、年末にはある程度片付いた新居で年越し、正月を迎え...
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家作りの考え方 家を買うなら今です
家を購入する。人生で一番大きな買い物になる可能性は非常に高い。いつ買えばお得に買えるか？金利などの動向も踏まえつつ、買い時を探りたくもなりますが、家を買うなら今が一番お得なのではないかと考えます。金利の上昇金利が上昇局面になっていますので、...
お金の失敗 今なら住宅ローンは固定金利か？！
金利が上昇し始めました。これまでは、ずっと変動金利を選ぶべきだと思っていましたが、ここへきてさすがに固定金利を選ぶべき状況になってきたようです。固定金利を選ぶ理由固定金利を選ぶ理由はシンプル。金利が上昇局面に入ったからです。金利の動きなんて...
お金の失敗 住宅ローンは最長の35年でいい
家を購入する。ほとんどの方は住宅ローンを借りることになります。購入するのが30歳ならば、35年ローンでも65歳までに返し終わります。でも、それ以上の年齢なら35歳なら返済し終わるのは70歳になってしまう。現在の状況では65歳までは働けるはず...
お金の失敗 予算での妥協はできるだけ避ける
予算が足りない。家を建てるときには、だれもがぶち当たる障壁だと思います。でも、キッチンや浴室などの設備をグレードダウンしたり、あきらめたりすることは、できるだけ避けたほうがいいでしょう。お金をもう少しかけてもいいのでは？おそらく家を建てるほ...
家作りの考え方 家の性能と建築費には相関関係あり
家の気密性を表すC値、熱損失量を表すQ値の性能がいい家を建てたい。たしかに、家の性能は高いほうがいい。C値、Q値というのは、ざっくりいうと気密性、断熱性を表していて、その数字が小さいほうが高性能です。数字という比較しやすい指標があると、それ...
家作りの考え方 家の満足度を上げるには？
家を新築して、満足する家を建てることができたか？これは難しい問題です。まず、満足する、ということ自体がそれぞれで異なります。住み心地はいいが、見た目はもうちょっとだったので、満足できない、感じる人もいれば、同じ感想を持っても、住み心地は最高...
お金の失敗 家を建てるなら貯金はいくら必要か？
家を建てるときの一番の悩みは何でしょうか？それは考える必要もないほど簡単な質問。答は、お金です。家を建てるのに、お金に余裕があるのなら、ほとんどの問題は解決したようなものです。難しいことは家族の問題くらい。家を建てる予算に十分な余裕があるな...
家作りの考え方 家を消費増税前に買うべきか？
消費税がだんだんと迫ってきました。８％から10％へ。たかが２％とは言うものの、金額が大きいので新築や住宅の購入を考えている方にとっては大きな問題です。2000万円の2％は、40万円。結構大きな金額です。では、駆け込みで消費税増税前に買うべき...
設備の失敗 設備を変更して予算オーバー
ハウスメーカーや工務店には標準仕様というものがあります。小さな工務店では設備の標準しようなんて、あってないようなもので、施主が悩みすぎないように一応ある、という程度ですが、ハウスメーカーではそういう訳にはいきません。大手ハウスメーカーの標準...